« Tillbaka
Vegagatan 3, Sundbyberg
#10645220

Vegagatan 3, Sundbyberg

Uthyres/säljes

Nyrenoverad butikslokal med många användningsområden överlåtes!

Lokaltyp
Kontor
100 m2
Butik/handel
100 m2
Övrig lokaltyp
100 m2
Totalyta
100 m2

Objektbeskrivning

Om fastigheten
Renoveringsår: 2018
Om lokalen
Nyrenoverad butikslokal med låg hyra, gratis parkeringsplats, stora skyltfönster och bra affärsläge överlåtes!

Lokalen har många användningsområden såsom all form av butiksförsäljning, tidigare har det varit en blomsterbutik, salong/klinik dock ej frisör, försäljning av bröd/kakor/choklad/smoothies takaway
kontor/showroom ni väljer!
Idag används lokalen främst som secondhand butik med liten cafédel samt konor.

Här rör sig människor från tidig morgon till sen kväll. Mycket bra exponering via skyltfönstren mot gatan!

Lokalen är väldisponerad och har bra planlösning där alla kvadratmeter utnyttjas effektivt.
Direkt vid entrén möts du av en härlig rymd med en takhöjd om minst 3 m i en öppen yta
Den är ljus med genomgående fönster och en balkongdörr som vetter mot en lugn innergård med möjlighet för några sittplatser sommartid.
Lokalen fortsätter vidare inåt till ytterligare öppen yta samt ett kontor/mötesrum som är avdelat med glaspartier utöver finns ett helt nyrenoverat pentry med kyl/frys, diskmaskin samt spis med ugn från 2018.

Lokalen är smakfullt renoverad med nya golv, nymålade väggar, Ny armatur AVO Spotlights med LED belysning.
Möjlighet finns att köpa loss en mindre caféinredningen för 50 000kr som har ett värde på 150 000kr för montrar, kassadisk, köksdel samt hyllor.

I anslutning till baksidan finns möjlighet till i och urlastning samt en parkeringsplats ingår precis vid grinden.

Larm och internet finns till lokalen

Hyra: ca 15 000 kr/mån inkl. värme och fastighetsskatt
El och internet eget abonnemang
Hyreskontraktet överlåtes
Pris 250 000kr
Tillträde omgående efter överenskommelse

Vänligen kontakta mäklaren för mer information samt bokning av visning.
Omgivning
Sundbyberg är Sveriges mest växande stad och en av 6 stadskärnor i stockholmsområdet och knutpunkt för pendeltrafik för nordvästra Stockholm.
Parkering
Enkelt att parkera längs med gatorna enligt Sundbybergs tariff
Närservice
Centrala Sundbyberg har ett brett utbud av service som täcker in de flesta behov. I närområdet ligger gott om butiker inom olika segment. I Signalfabriken finns trevliga restauranger, inrednings- och modebutiker, hotell och bibliotek.
Kommunikation
Sundbyberg är en knutpunkt för Stockholms kollektivtrafik. Tunnelbana, pendeltåg, bussar, flygbussar och spårvagn trafikerar stationen dygnet runt. Sundbyberg är även lättillgängligt med bil.
Övrigt
Ingen form av matlagning passar samt ej salong!

Tilläggsuppgifter

Tillträde
efter överenskommelse

Lokal överlåtes



 
ld
Bilagor
ld
Kontaktuppgifter

Anna Johansson
Tel: 0732-53 46 12

ld
Sänd intresseanmälan